HOUSTON – Mientras Houston se prepara para recibir la Copa Mundial de la FIFA, el entusiasmo crece mucho más allá de los estadios. Las empresas locales, los restaurantes y el turismo están preparados para recibir un importante impulso económico, y los anfitriones de Airbnb dicen que están listos para sacar provecho.
Greater Houston Luxe, una de las empresas de gestión de alquileres a corto plazo más grandes de la ciudad, ya está planificando una demanda sin precedentes. La compañía espera cotizar algunas propiedades hasta un 500% por encima de las tarifas normales, ajustando los precios a medida que se acerca el torneo.
Diseñar para una audiencia global
Dentro de uno de los 60 anuncios de Airbnb de la compañía, los preparativos ya están en marcha. Una decoración cuidadosamente seleccionada, fotografías profesionales y un enfoque en experiencias de huéspedes de cinco estrellas son parte de una estrategia para destacarse en uno de los mercados de alquiler a corto plazo más competitivos y de más rápido crecimiento en los EE. UU.
Damon Oubre, propietario de Greater Houston Luxe Properties, que gestiona 60 alquileres en toda la región, dice que los propietarios se están preparando para un auge sin precedentes.
«Necesitamos maximizar los ingresos y conseguir que nuestros clientes obtengan el mayor beneficio posible». Aubrey dijo: «Ya no se puede simplemente poner un sofá, algunas camas y flores sobre la mesa. Ahora los invitados tienen opciones. Hay que ser claro y tener buenas opiniones antes de que llegue la FIFA».
Oportunidad récord
Airbnb estima que los anfitriones en el área de Houston pueden recibir aproximadamente a 31.000 invitados durante los eventos de la Copa Mundial. Se espera que los ingresos medios alcancen alrededor de $ 3,000 por estadía, dependiendo del tamaño y la ubicación de la propiedad.
Oubre dice que la estrategia de precios será clave.
«¡Sube los precios ahora! Algunas personas suben el 500%, incluso el 1000% los fines de semana. Yo comenzaría con alrededor del 300% para la FIFA y bajaría los precios poco a poco. Y siempre estaría atento a lo que están haciendo los hoteles.
No más propiedades ¿No hay problema?
Los propietarios de viviendas que no poseen una propiedad de alquiler completa aún pueden participar en el auge económico. Oubre dice que incluso los dormitorios libres pueden generar grandes beneficios.
«Cualquiera que tenga una casa y un dormitorio libre puede beneficiarse realmente. No es un coste adicional, es sólo un ingreso adicional».
Eso significa que durante los eventos de la Copa Mundial, una habitación que normalmente cuesta $150 por noche puede razonablemente comenzar en $450.
A meses de que comience el torneo, los anfitriones de Houston dicen que ahora es el momento de prepararse y que la recompensa podría ser enorme.
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